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沖縄都市モノレール おもろまち駅の物件一覧

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2棟 2件

おもろまちの掲載物件の価格相場

1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
価格相場 - - - 3980万円 3980万円
空室件数 - - - 1室 1室
  1. 1

おもろまち

変更
物件種別
新築・中古
価格
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

2件

おもろまち近辺の画像

おもろまち駅情報
【那覇新都心おもろまち駅エリアの不動産情報｜商業・行政・文化が集まる人気住宅地】

沖縄県那覇市で住まいを探す方の中でも、特に人気を集めているのが那覇新都心エリアです。その中心に位置する沖縄都市モノレール（ゆいレール）「おもろまち駅」は、商業施設・行政機関・文化施設が集約された、利便性と資産性を兼ね備えた注目のエリアです。

県内在住の住み替え層はもちろん、県外からの移住希望者にも支持される理由を、施設情報・住みやすさ・不動産相場の観点から詳しく解説します。


■ 米軍返還地から誕生した計画都市「那覇新都心」

現在の那覇新都心は、かつての米軍施設返還地を再開発して整備されたエリアです。区画整理により道路幅が広く、歩道もゆったりと設計され、無電柱化も進んでいます。

従来の那覇市中心部とは異なり、整然とした街並みと近代的な都市景観が特徴です。公園や公共施設も計画的に配置されており、子育て世帯や移住者から「住みやすい街」として高い評価を受けています。


■ 交通アクセス｜58号線・330号線も利用しやすい立地

おもろまち駅は、那覇空港方面・首里方面の双方へ乗り換えなしでアクセス可能です。空港までは約20分前後と、出張や旅行の多い方にも利便性が高い立地です。

さらに、国道58号線・国道330号線の双方にアクセスしやすく、浦添市・宜野湾市方面への車移動もスムーズ。モノレールと車を併用する沖縄の生活スタイルに適した立地条件が整っています。

■ 商業施設が充実｜日常も休日も徒歩圏で完結

● サンエー那覇メインプレイス
駅近の大型ショッピングセンター。食品スーパー、ファッション、家電、映画館などが揃い、日常の買い物から娯楽まで対応できます。ファミリー層から単身者まで利用しやすい利便施設です。

● DFS沖縄（Tギャラリア沖縄 by DFS）
国内唯一の路面型免税店として知られる駅直結のランドマーク的施設。観光客だけでなく、地域の商業的中心としての役割も果たしています。周辺には飲食店やカフェも充実しています。


■ 文化・行政機能が集積

● 沖縄県立博物館・美術館
沖縄の自然・歴史・芸術文化を紹介する県内最大級の文化施設。常設展・企画展が充実しており、教育環境や文化的価値の面でも評価が高い施設です。

また、「沖縄職業総合庁舎」「那覇第2地方合同庁舎」などのハローワークや各種行政窓口が集まる国の合同庁舎が立地し、ビジネスや就労面での利便性も高いエリアです。行政機関が集積していることは、街の安定性や将来性の面でも安心材料となります。

■ おもろまち駅エリアが移住者に人気の理由

那覇市内でも特に県外移住者に支持されているのが、おもろまちエリアです。

その理由は、

・街並みが整備されている
・大型商業施設が近い
・空港アクセスが良い
・マンション供給が豊富
・生活利便施設が徒歩圏に揃う

という点にあります。

初めて沖縄で生活する方にとって、生活インフラが整った環境は大きな安心材料となります。都市型の快適さと沖縄らしい温暖な気候を両立できる点が魅力です。


■ 不動産売買市場の動向（2025年前後）

那覇新都心は県内でも需要が高く、価格水準は上位に位置します。

【分譲マンション】
新築：4,500万円～8,000万円前後
中古：3,000万円～6,500万円前後

駅徒歩圏、高層階、角部屋は人気が高く、流通も比較的活発です。

【戸建て住宅】
新築：5,000万円～8,000万円前後
中古：3,500万円～6,500万円前後

土地供給が限られるため、戸建ては希少性があります。

【土地価格】
坪単価目安：60万円～120万円程度
用途地域や立地条件により価格差がありますが、那覇市内でも高水準です。

資産価値の安定性を重視する方や、将来的な売却も視野に入れる方にとって、有力なエリアといえます。


■ まとめ｜利便性・資産性・将来性を兼ね備えた那覇新都心

おもろまち駅周辺は、

✔ 米軍返還地を活用した計画的な街づくり
✔ 商業・文化・行政機能が集約
✔ 58号線・330号線へのアクセス良好
✔ 移住者から高い支持
✔ 不動産価値が安定傾向

という特長を持つ、那覇市内でも完成度の高い住宅エリアです。

沖縄での住み替えや移住、不動産購入をご検討の方は、おもろまち駅エリアの物件情報をぜひ一度ご確認ください。立地条件や将来の資産性を踏まえたご提案が可能です。

ハウスマッチングOKINAWAでは、那覇市内の最新物件情報を豊富に取り揃え、ライフスタイルに合わせたご提案を行っております。現地見学の手配やローン相談、移住支援なども対応可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

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