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国頭郡恩納村の物件一覧
該当物件は
1件
営業時間：10：00～19：00 定休日：年中無休
0120-53-1212
- 沖縄県国頭郡恩納村エリア情報
- 【美しい海とリゾートが暮らしに寄り添う村｜施設・生活・不動産情報を徹底紹介】
沖縄本島中部、那覇から車で約1時間。美ら海への標準的ルートにある恩納村は、青い海とリゾートホテルが点在する「沖縄を代表するリゾート村」です。透明度の高い海とサンセット、亜熱帯らしい緑の自然環境を享受しつつ、近年は移住者やセカンドハウス購入者も増加。観光地としての印象だけでなく、「暮らしやすい村」としての魅力が注目を集めています。
恩納村の施設・生活環境・住みやすさに加え、売買物件の相場と傾向について詳しくご紹介。自然と都市機能のちょうどいい距離感を求める方にとって必見です♪
1. 恩納村ってどんな村？
人口：約9,000人（2025年現在）
面積：37平方キロメートル
立地：那覇市から国道58号線で北上し、「リゾートエリア」「ふれあいパーク」「名護方面」への分岐あたりに村域が広がる
恩納村は国道58号沿いに10本程度のリゾートホテルやビーチが点在し、観光産業が村の大きな収入源です。
2. 恩納村の施設とサービス環境
▷保育・教育施設
村内には「恩納村立谷茶保育所」「恩納村立恩納小学校」「恩納中学校」など公立施設が整い、将来の移住でも安心して子育てできる環境があります。小・中学校はいずれも校舎がきれいで、生徒数も少人数のため地域との距離が近いのも魅力です。
▷医療機関・福祉施設
恩納村内の医療環境は、診療所・歯科医院・整骨院が複数。重症・救急時には隣接する名護市や那覇市の総合病院と連携できる体制があります。高齢化が進む中、地域包括支援センターや小規模多機能型ケア施設も整備されつつあり、福祉環境も安心できる水準になっています。
▷ショッピング・生活施設
日々の買い物は、「JAファーマーズマーケットやんばる市場」「業務スーパー恩納店」「コンビニエンスストア」などで可能。那覇や宜野座方面への大型ショッピングモールへの移動も車で45分圏内です。郵便局、銀行、ガソリンスタンドも揃っており、生活基盤は十分です。
▷リゾート・レジャー施設
恩納村最大の魅力は何と言ってもリゾート環境。村内ビーチ（真栄田岬、万座ビーチ、静沢ビーチなど）に海中展望塔やマリンアクティビティ施設が点在します。アウトドア派にはシュノーケリング、ダイビング、SUP、シーカヤックなど楽しみ方が多彩です。
また「恩納村博物館」「文化会館」「ふれあいパーク」では村の歴史や文化展示、イベント開催。地元住民と観光客が触れ合える交流の場として、親しまれています。
3. 恩納村の住みやすさを支える5つのポイント
① 美しい自然環境
10を超えるビーチ、海辺の散策路、亜熱帯の植物、マングローブ林など、自然環境自体が生活の一部。日々の生活で「海を浴びる」「夕焼けを眺める」暮らしができるのは、恩納村ならではです。
② 子育て・教育支援
少人数制の学校で目が届きやすく、先生と地域住民との距離が非常に近い環境。行政の子育て支援プログラムも整備されており、ゆったり子育てが可能です。
③ 交通アクセス
車があると便利な村ですが、那覇市内への移動は高速道路も活用できます。レンタカーや村バスでの観光と並行すれば「暮らし」と「遊び」が両立できます。
④ 観光で暮らしが潤う
ホテル・マリン業界クラスタのおかげで雇用も豊富。外資投資家や他県出身者も多く、村民の多様性と国際色も増しています。
⑤ 生活利便性
最低限の医療・買い物・行政手続きは村内で可能ですが、重症医療や本格ショッピングは隣接都市にアクセスできるのも安心なポイントです。
4. 恩納村の売買・不動産市場の動向
▷一戸建て（新築・中古）
新築戸建て（海岸または高台）：4LDK・土地50～70坪 5,000万円～7,500万円
中古戸建て（村中心部）：土地40～60坪・3,000万円～5,000万円台が主流
リゾート地の中でも比較的土地が確保しやすいのが恩納村。高品質住宅と海ロケーションを両立した物件が多く、価格にも価値があります。
▷分譲マンション
供給は限定的ですが、海が望める高層リゾートマンションが幾つか。価格帯は3,500万円～6,000万円前後の物件が中心。投資と居住の両立を考える方にも魅力的です。
▷売地・建築用地
坪単価は25万円～40万円程度が目安。村文化財指定区域や条例があるため、用途確認が必要ですが、海近や高台の売地も複数あります。リゾート賃貸や注文住宅を計画中の方には大きな可能性があります。
5. まとめ｜恩納村は“自然×リゾート×日常”を叶える高付加価値エリア
恩納村は、透き通るビーチと豊かな自然環境、観光の賑わいと暮らしの安心が整った希少な地域です。
・家族でゆったり生活したい方
・セカンドハウスや収益物件としても活用したい方
・地方への移住を考える方
そんな皆様にとって、恩納村はまさに「自然と都市の高付加価値を両立できる理想のロケーション」と言えます。
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